江苏环奥物业管理有限公司
联系人：李经理
手机：15751223383
邮箱：3145137523@qq.com
网址：www.lyghawy.com
地址：连云港市海州区郁州园丁新村6号楼4号
连云港物业公司提供的服务内容通常涵盖多个方面，以确保小区或物业项目的正常运行和居民的生活质量。以下是对连云港物业公司服务内容的一般性归纳：
一、综合服务管理
企业资质：物业公司应持有物业管理企业资质证书，具备合法经营资格。
合同签订：与服务对象签订规范的物业服务合同，明确双方权利义务关系。
人员管理：物业管理人员和专业操作人员应持有相关职业资格证书或岗位证书，确保服务质量和专业性。
报修服务：提供报修服务，按双方约定时间到达现场，有报修记录，并及时处理。
费用公示：在小区醒目处明码标价物业管理服务项目和收费标准，定期公布物业服务费用的收支情况。
二、共用设施设备养护维修
日常管理：对共用设施设备进行日常管理和维修养护，确保设备正常运行。
专业配合：配合水、电、气等专业部门做好相关设施设备正常运行的保障工作。
设施检查：定期检查路灯、楼道灯等设施的完好率，确保其正常运行。
警示标志：在容易危及人身安全的设施设备处设置明显警示标志，确保居民安全。
三、公共场所秩序维护
值班制度：小区实行24小时值班制度，确保小区安全。
巡逻检查：公共秩序维护人员对小区进行不定期巡视，及时发现并处理异常情况。
应急预案：制定突发事件应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。
四、保洁服务
垃圾清运：小区内设有垃圾收集点，生活垃圾定期清运，保持小区环境整洁。
道路清扫：小区道路、广场、停车场等公共场所定期清扫，保持清洁。
共用部位清洁：楼道、共用部位玻璃等定期清洁，保持整洁明亮。
管道疏通：公共雨、污水管道及雨、污水井定期疏通和检查，确保畅通无阻。
五、绿化养护管理
草坪修剪：草坪定期修剪和补栽补种，保持美观整洁。
花卉树木养护：花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况进行定期修剪整形和养护。
病虫害防治：定期喷洒药物预防花草、树木病虫害的发生。
六、其他增值服务（以江苏环奥物业管理有限公司为例）
专项服务：提供保卫、保安、搬运服务、绿化养护、食堂管理、市场及停车场管理等专项服务。
家政服务：为居民提供家政服务介绍和家政服务。
娱乐设施：为居民提供台球、乒乓球、棋、牌、图书阅览等娱乐设施和服务。
综上所述，连云港物业公司的服务内容涵盖了综合服务管理、共用设施设备养护维修、公共场所秩序维护、保洁服务、绿化养护管理以及其他增值服务等多个方面。这些服务旨在确保小区或物业项目的正常运行和居民的生活质量。具体服务内容可能因物业公司和服务对象的不同而有所差异。
