一个专业(Major)的物业管理(guǎn lǐ)公司必须明确自己的工作范围与职责。你知道小区的物业管理公司的责任(zé rèn)与日常工作有哪些吗？下面物业小编为大家介绍！
1、物业(property)维修管理。
连云港物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
物业管理(guǎn lǐ)(property management)公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营(jīng yíng)管理(Operating and Management)的物业进行维护修理和技术（Technology）管理(technical management)，包括(bāo kuò)对房屋（house)安全(safe)与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业(property)设备(shèbèi)的管理。
连云港物业公司物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
需要管理(guǎn lǐ)的物业(property)设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风（ventilation）设备、电气设备等；
3、物业环境管理。
江苏物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司(Company)有义务对住宅(residence)小区的环境进行管理，使其达到国家（country）规定(guī dìng)的标准，具体包括污染防治、环境保洁(House Keepping)、环境绿化等；
4、物业管理(property management)安全(safe)。
物业公司应当采取各种措施（指针对问题的解决办法)，保障业主和房屋使用者的人身财产安全（特点:私人占有的)，对小区的治安进行管理，对小区、办公室、写字楼消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
