物业管理技巧七言诗

日常问题(Emerson)变化多，突发事件助风波，大事小情看结果，逐级上报不必说。连云港物业公司物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
业主（owner ）投诉要静听，事无巨细有回应，自觉难以处理(chǔ lǐ)好，及时上报要记牢。
夜间(yè jīan)麻将游戏声声吵，执勤人员要劝好，实在不行把警报，吓唬吓唬就拉倒。连云港物业公司哪家好不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。
微笑上岗益处多，消气降火不罗嗦，您早您好勤问候，融洽快乐似家人。
小区遇有可疑人，上前盘问细查询， 远跟近随影能见，离开社区事才完。
遇到客人不登记(registration)，千万别惹他生气，叫上你的好同事，陪他进入小区里。
车卡到期无需急，主动代办勤出击，消防（xiāo fáng）通道乱停车，耐心(Patience)劝说讲礼仪。
醉酒人员易冲动，行为举止都异常，及时联系其家人，安全(safe)护送防倒忙。
商家广告信箱发，监控人员细观察( observe)，发现目标(cause)派人去，抓住之后教育(Education)他。
客人来访要登记(registration)，通知业主是前提，家中无人难接待，欢迎下次您再来。
强占车位要疏导，实在不行别急躁，提早安排其他位，业主（owner ）之间勤协调。
车场两车巧相撞，车主自行去商量，维持秩序是本行，救死扶伤应发扬。
搬出物品应查清，业主放行才有底，无条无据不放行，有条有据核准细。
道口门岗更重要，千人进出警惕高，笑迎八方来访客，安全(safe)尽在手中握。
电井机房是重点(zhòng diǎn)，日常工作（WORK）不怠慢，一旦发现有异常，通知维护修理赶紧上。
车辆（car)冲杆要冷静，特征（character）车牌应记清，快速拔110， 调动他人去追踪。
儿童保姆草坪踏，高兴之余常搞花，切忌大声把他吓，轻声漫语感化她。
夜间值班要注意(attention)，光线不好勤走动，定点临控交叉巡，相互支援保安宁。
军车警车要分明，任务在身不用停，家住小区属例外，刷卡交费同对待。
消防（xiāo fáng）中心警报响，百次误报同警惕，快速现场(spot)去观察( observe)， 确实无误心放下。
设施设备(shèbèi)要保全，遭人损坏早发现，原物赔偿不欺骗，不得私自乱罚款。
巡逻工作莫言轻，事故(accident)发生分秒钟，及早发现责任(zé rèn)小，铸成大祸不得了。江苏物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
楼层巡查要仔细，闲人异味应注意，迅速查明因何起，排除（Remove)隐患（yǐn huàn）心欢喜。
保质保量岗位事，列队换班显朝气，如遇心绪不宁时，主管主任齐帮你.