随着我国物业管理(guǎn lǐ)服务行业的快速发展，传统的物业服务工作已不能满足业主的需求，物业管理公司(Company)应该怎么样突破瓶颈正确定位自己的位置（position )，这与物业公司的理念是有很大的关系的。下面我们共同来了解(Find out)下物业公司的理念。
1、互换立场考虑事情，急人所急
物业管理公司应多站在业主的立场上想一想，把热情服务(fú wù)、贴心服务与主动服务、及时服务结合起来，做到急业主之所急，想业主之所想，切实帮助他们解决（solve）实际需要，从而拉近企业与业主的距离。
连云港物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
连云港物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
2、物业工作要细致认真
物业(property)管理是一项很精细的工作（WORK）。设备人员每天要保证所有物业设备、设施的安全(safe)运行；保安人员每分每秒要注视物业区域人流物流的变化，防范各种意外的发生；保洁人员要不停地清扫，同时不得影响业户的正常工作与生活；管理人员既要保障(起保障作用的事物)管理服务的正常运作，又要热情为业户提供接待服务，认真为业户做好权籍管理、档案(Archive)管理、资金管理等等。
3、物业公司服务人员要做到诚实守诺
就是要认认真真遵守和履行物业服务合同(contract)，做到言行一致、重质量、守诚信。有人说，诚信不仅是一种品行，更是一种责任和品牌，还是一种资源（resource），也是物管公司的发展之路。
4、以人为本，注重服务(fú wù)效果及效率
我们知道，物业(property)管理(guǎn lǐ)的服务(fú wù)对象是人，因此物业管理(property management)的服务宗旨是 ;以人为本 ；接到客户的需求要及时反馈，做到积极热情的服务态度，运用熟练的技术（Technology），解决（solve）业主困难，事后还要主动询问问题(Emerson)是否已经解决。
物业(property)公司(Company)要时刻提醒每一位员工认真细致地做好每一项管理(guǎn lǐ)服务(fú wù)工作（WORK），用科学的头脑为业户服务，用科学的服务让业户满意。连云港物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
